62 m²
Superficie
850€
Loyer perçu
118 443 €
Budget clé en main
En attente...
Rentabilité brute
Description du projet
Il s'agit d'un T3 en très bon état de 62 m2 situé au 3ème étage (avec ascenseur) avec varangue et une vue mer !
A proximité :
Appartement situé à moins de 5 minutes en voiture du Boulevard Sud et à 15 minutes de l’Université de St Denis
Petite note du conseiller : Le secteur de La chaumière, tout comme le Chaudron, Le Port, et parfois Saint-Louis ont une mauvaise réputation à cause des évènement qui y ont eu lieu (manifestations notamment). En prenant le temps d'étudier ces secteurs, il y a plusieurs point qui ressortent :
- La demande de ces secteur est forte et est très loin d'être exclusivement sociale
- Les syndics et même les collectivités ont très bien compris que ces secteurs ont un potentiel énorme (€€€), cela prend du temps mais de nombreux dispositifs sont et seront mis en place pour ce secteur
Points forts
- Prix bas
- Demande forte et croissante sur le secteur de Saint-Denis
- Accès rapide au Boulevard Sud
- Appartement très lumineux
Points de vigilance
- Une seule place de parking (et une cave) sont livrées avec le logement. Si le 2ème colocataire a également un véhicule il pourra tout de même trouver une place proche de la résidence
- Extérieur bruyant la journée
Quels travaux avons-nous réalisés?
- Réfection de l’intégralité des peintures
- Réfection de l’intégralité des sols
- Réfection complète de la cuisine
- Réfection complète de la SDB
- Remise au normes du réseau électrique
- Création d’un espace bureau sur mesure dans le dégagement
+ Ameublement et décoration du projet
